4048, rue Cartier

PLaTEAU-Mont-Royal
À 2 pas du parc lafontaine

 
Condo parc Lafontaine
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599 000 $

 

909 pc

REZ-DE-CHAUSSÉE
2 CHAMBRES À COUCHER

POSSIBILITÉ DE BUREAU
 

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Une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à 150 pieds du très populaire parc La Fontaine, vous serez charmé par ce coin tranquille à proximité de tous les services et près de grands axes de transports.

*La superficie de plancher mesurée est calculée à partir de l’extérieur des murs. Celle-ci peut différer et/ou est sujette à changement

La qualité de construction à son apogée

  • Planchers de chêne blanc préverni en bois d’ingénierie avec membrane acoustique «Accoustiboard».

  • Cuisines: Armoires en Euro-laminé, pentures à fermeture lente, comptoirs en quartz de qualité, évier sous-plan, robinetterie haut de gamme.

  • Air climatisé mural et plancher chauffant dans les salles de bain.

  • Réservoir d’eau chaude de 40 ou 60 gallons, situé au sous-sol dans la salle mécanique.

  • Eau pour le réfrigérateur

  • Luminaires inclus.

  • Peinture auto-scellante deux couches de finition.

STRUCTURE ET ÉTANCHÉISATION

Pieux, sous-oeuvre, nouvelles colonnes d’acier sur empattement en béton. Drain français à l’extérieur, pierre nette 3/4, isolant rigide et dalle de béton.

VARIA

Certains revêtements de murs/plafonds ont été conservés et recouverts de gypse, afin de conserver environ 15% des revêtements. Il est spécifié qu’il s’agit d’un projet de rénovation, et non une construction neuve.

 

Le stationnement à l’intérieur des garages est un droit acquis. Afin de conserver le droit acquis, l’usage du bâtiment doit être maintenu en garage.

ISOLATION ET INSONORISATION

Insonorisation entre les logements avec barres résilientes, laine Rockwool acoustique, polythène et double gypse 5/8 type X.

 

Plafond entre les logements avec isolation acoustique, cellulose giclée, polythène, barres résilientes et double gypse 5/8 type X.

 

Mur extérieur avant : ceintures et bouchons isolés à l’uréthane.

 

Uréthane giclé autour des nouvelles portes et fenêtres

On parle de nous

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